+11
Avanne-Aveney (25720)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 106 m²

1
1384 m²
1
315 000 €
Réf 684

Située dans les hauteurs d'Avanne dans une impasse calme, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 110 m² et disposant actuellement de quatre chambres et offrant la possibilité d'en créer 2 supplémentaires.

La pièce de vie, quant à elle offre un accès sur une grande terrasse avec vue sur le terrain d'environ 13,84 ares. La cuisine a été rénovée il y a quatre ans et est suffisamment spacieuse pour y prendre les repas du quotidien.

Cette maison de 1968 nécessite des travaux de rénovation mais le potentiel de cette bâtisse mérite d'être exploité.

Vous disposerez également d'un sous-sol complet où se trouve la chaudière fioul.

La taxe foncière est d'environ 1400€

Ce bien vous est proposé par Arthur GIRAUD-TELME, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 441 037 272.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 581 € et 6 197 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 106 m²
  • terrain 1 384 m²
  • séjour 26 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1968
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue verdure
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix net vendeur 301 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 301 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %
Taxe foncière annuelle 1 415 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Agence d’Experts Besançon Agence