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Saône (25660)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 112 m²

2
340 m²
1
355 000 €
Réf 681

À vendre – Maison familiale à Saône, 112 m² de confort et de sérénité

Idéalement située à Saône, charmante commune aux portes de Besançon, cette maison de 112 m² offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités : écoles, commerces, services de santé et transports en commun facilitent le quotidien.

Un intérieur spacieux et lumineux

Pièce de vie ouverte : une grande cuisine fonctionnelle donnant sur un salon chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Trois chambres généreuses : de beaux volumes pour aménager un espace nuit confortable et personnalisé.

Salle de bain moderne : conçue pour offrir praticité et bien-être au quotidien.

Un extérieur propice à la détente

Jardin paysagé avec piscine : un véritable havre de paix pour se relaxer et profiter des journées ensoleillées.
Environnement paisible : un quartier résidentiel apprécié, offrant sérénité et qualité de vie tout en étant proche des services essentiels.

Les atouts de cette maison

* DPE classe C : une performance énergétique qui allie confort et économies.
* Taxe foncière : 1325 €.

* Un cadre de vie privilégié : un village dynamique avec son marché hebdomadaire, ses commerces et son accès rapide à Besançon.

Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de bien-être. Contactez-nous pour une visite !

Ce bien vous est proposé par Arthur GIRAUD-TELME, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 441 037 272.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 990 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 112 m²
  • terrain 340 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €
Prix net vendeur 341 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 341 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,11 %
Taxe foncière annuelle 1 325 €

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