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Besançon (25000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

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Balcon
250 000 €
Réf 685

A Besançon, au sein de la copropriété de standing Le Floréal située rue Denis Papin/rue des Saulniers, venez découvrir ce bel appartement de 92 m2 situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur.

Il comporte une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux, une loggia exposée plein sud pouvant accueillir une table de 4 à 6 personnes pour vos repas en extérieur, une cuisine équipée, un dégagement avec placard, trois jolies chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec douche et toilettes séparées.

En bon état, cet appartement est équipé de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets roulants motorisés.

Vous profiterez d'un cadre verdoyant dans une copropriété parfaitement entretenue par son concierge.

Côté stationnement, un garage privatif est vendu avec l'appartement. Un parking collectif réservé à cet immeuble est à votre disposition pour votre deuxième véhicule.

Une cave complète le bien.

Chauffage individuel gaz (entretien chaudière inclus dans les charges)

Charges de copropritété 172 euros par mois

Taxe foncière 2024 : 1704 euros

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 130 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 92 m²
  • carrez 92 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 5ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • quartier TRÉPILLOT

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 231
  • Nombre de lots 3
  • Quote part annuelle des charges 2 070 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Prix net vendeur 238 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,04 %
Charges 172 €
Taxe foncière annuelle 1 704 €

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