Maison d'exception à Avanne-Aveney
Découvrez cette perle nichée au cœur de la nature à Avanne-Aveney ! Vous offrant une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique aux frontières de Besançon.
Avec ses 137.5 m² de surface habitable sur un terrain généreux de 1463 m² entièrement clôturé, cette maison isolée est un véritable havre de paix, entourée par la majesté de la forêt.
Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse d'environ 48 m² baignée de lumière. Vous profiterez d'une cuisine équipée (installée en 2022) avec son design moderne et ses équipements de haute qualité. Grâce à sa triple exposition, cette pièce de vie bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Une agréable surprise vous attend : un accès direct à une immense terrasse offrant une vue imprenable sur les arbres environnants. Profitez de votre café du matin au soleil levant ou dégustez un verre de vin au coucher du soleil, tout en admirant la nature qui s'étend devant vous. Avec cette terrasse, vous avez le pouvoir de choisir votre exposition préférée.
Mais ce n'est pas tout ! Une piscine de 3.5 x 6 mètres, traitée au sel pour une expérience de baignade douce et naturelle. Équipée d'une pompe à chaleur, elle vous offre également la possibilité de prolonger la saison de baignade en la chauffant selon vos préférences. Un charmant pool-house complète le tout ainsi qu'une douche extérieure.
Sur ce premier niveau, vous bénéficiez également de deux grandes chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et dressing ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
À l'étage, vous trouverez une très grande chambre ainsi qu'une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Vous avez la possibilité de créer des chambres supplémentaires et donc d'augmenter la surface habitable avec un accès à des combles aménageables de 38 m2 environ.
De plus, cette maison dispose d'un sous-sol complet composé : d'un garage triple avec deux portes de garage motorisées, une buanderie, un sellier, un atelier et une cave.
Système de chauffage au gaz de ville avec une chaudière installée il y a 4 ans (au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage)
Ce bien bénéficie de la fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison qui offre le meilleur des deux mondes : une intimité totale dans un cadre naturel splendide, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique à Avanne-Aveney !
Ce bien vous est proposé par Cassandre ROSSELET, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 891 897 514. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : 565
495 000 €
Sous-offre
Exclusif