+10
Audeux (25170)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 138 m²

1
1509 m²
1
249 000 €
Réf 686

À vendre à Audeux (25170) – Maison pleine de charme sur terrain arboré

À la recherche d’un petit coin de paradis à deux pas de Besançon ? Cette maison située à Audeux coche toutes les cases pour une vie paisible, lumineuse et proche de la nature !

Ce qu’on aime tout particulièrement :

  • 3 chambres, dont 2 en enfilade : parfait pour un coin nuit modulable (suite parentale, bureau, salle de jeux…)

  • Un terrain généreux de 15 ares, joliment arboré, avec poiriers, cerisiers et mirabelliers : de quoi ravir les gourmets et les amateurs de confitures maison

  • Un sous-sol complet avec garage et cuisine d'été

  • Une maison baignée de lumière, qui respire la tranquillité

  • Une rénovation énergétique déjà engagée : (DPE D)

  • Pompe à chaleur neuve
    Isolation du sous-sol
    Huisseries en PVC

Entre nature et confort, cette maison offre un cadre de vie doux et authentique.

Située dans un village paisible à seulement quelques minutes de Besançon, elle allie calme, espace et potentiel à moderniser.

Ce bien est proposé à la vente par Brigitte Mathian, agent commercial RSAC 888 204 252


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 599 € et 2 163 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 138 m²
  • terrain 1 509 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue très dégagée
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Taxe foncière annuelle 755 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Agence d’Experts Besançon Agence