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Thoraise (25320)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

1
821 m²
1
173 000 €
Réf 651

En EXCLUSIVITE sur la commune de Thoraise, commune du grand BESANCON, à moins de 10 minutes de Chateaufarine et seulement 3 minutes de la commune de Montferrand le Château.

Laissez-vous séduire par cette maison de village des années 50, laissant imaginer différents projets de rénovation.

En effet, cette maison mitoyenne par un coté, dispose de 100 m² habitables, avec un sous- sol complet comprenant un garage, deux pièces, une cave et un bucher.

A l'étage, une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, des toilettes et sur ce meme niveau un accès au jardin.

A l'étage la maison dispose d'une grande pièce de 60 m² à isoler et aménager, et deux chambres.

Un jardin agréable, clos et arboré, de 821 m² agrémente le bien.

Concernant le chauffage, la maison bénéficie d'un système de chauffage central au fioul.

La taxe foncière est de 661 €.

Le bien nécessite une rénovation globale afin de donner une seconde jeunesse à cette maison pleine de charme, dans un environnement buccolique.


Ce bien est commercialisé par Brigitte MATHIAN, agent commercial immatriculé au RSAC de Besancon numéro 888204252


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 020 € et 4 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 101 m²
  • terrain 821 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 173 000 €
Prix net vendeur 163 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 163 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,13 %
Taxe foncière annuelle 661 €

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